133 logements, caserne de reuilly, paris 12e

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patrimoine militaire
Le bâtiment principal de la caserne de Reuilly est imposant. Il date de 1839. Au centre de la composition symétrique, il mesure 117m de long pour 14m d’épaisseur sur 4 étages avec comble.
Son caractère austère provient du nombre limité de percements en façade et de son imposante toiture en ardoise. Il offre des modénatures simples : corniche, soubassement et chaînage d’angle en pierre, fronton avec horloge et bandeaux en enduit parisien.

densification contrastée
Le programme implique l’ajout de près de deux nouveaux plancher sur les 5 existant.
Pour éviter les effets de façadisme - conservant les façades tout en démolissant la structure interne du bâtiment - le projet propose de conserver tous les planchers et tous les murs de refends côté place d’armes. Les grands volumes obtenus, de 6,40m de large pour 3,70m de hauteur sous plafond, sont dédiés en majorité à des séjours atypiques.
Côté façade arrière, de nouveaux planchers sont introduits dans la structure existante, offrant une hauteur sous plafond de 2,5m. Cette partie accueille les chambres des grands appartements traversant et des appartements plus compactes. Une façade contemporaine vient flirter avec la maçonnerie ancienne partiellement conservée.
Les combles accueillent une série de duplex.

133 logements locatifs libres
 
lieu caserne de Reuilly, paris (12e)
calendrier 2014-2019
avancement études 2014-2016, chantier 2017-2019
surface 9.200 m² SDP
maître d’ouvrage Paris Habitat OPH
maître d’œuvre
ANYOJI BELTRANDO architectes urbanistes (mandataires)
EVP BET structure
ALTO BET fluides, VRD et HQE
Impédance BET acoustique
Bureau Michel Forgue économiste
mission maîtrise d'oeuvre complète
coût 18,3 M€ HT
performances et certifications PHE, Plan Climat Ville de Paris, Effinergie rénovation

 

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