immeuble mixte logements / bureaux, clichy 92

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immeuble mixte (bureaux, commerce et 12 logements)

lieu rue Henri Barbusse, Clichy 92
année 2013
avancement concours
surface 2.140 m² SHON
maître d’ouvrage SAGIMM
maître d’œuvre
ANYOJI BELTRANDO architectes urbanistes (mandataires)
PARICA INTERNATIONAL économiste
coût 4,4 M€ HT
performances et certifications BBC

échelle du projet
Les bâtiments de bureaux voisins ont des échelles imposantes. Pour créer une transition vers une échelle plus domestique qui correspond à celle du quartier de faubourg, l’immeuble projeté d’usage mixte est traité de manière unitaire.
Les fenêtres du bâtiment sont les mêmes pour les parties de bureaux et logements. Les cadres des fenêtres de grande dimension, posées en applique, soulignent les légères variations dans le rythme des fenêtres. Ce jeu subtile confère à l’immeuble un langage contemporain tout en s’inscrivant dans un gabarit classique.

cohabitation des trois programmes
Chaque programme est autonome. Le commerce a un accès indépendant sur rue. Les bureaux et les logements partagent une partie du passage vouté donnant sur le passage Sincholle.
Les bureaux et les logements ne sont pas dans des situations de vis-à-vis. Les  logements profitent de la vue du jardin utilisé par bureaux et des vues sur le passage Sincholle.
Par ailleurs, il n’y a pas de superposition de volume entre les bureaux et logements.