64 logements sociaux, paris 17e

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64 logements sociaux et 2 locaux d'activités

lieu ZAC cardinet Chalabre, Paris 17e
année 2013
avancement concours
surface 3.2340 m² SDP
maître d’ouvrage SIEMP
maître d’œuvre
Anyoji Beltrando architectes urbanistes (mandataires)
EVP BET structure
INEX BET fluides HQE
PARICA INTERATIONAL économiste
coût 6,9 M€ HT
performances et certifications BBC, Plan Climat Ville de Paris

une entrée en douceur pour la ZAC
Le bâtiment projeté assure une transition d’échelle depuis l’avenue et ses immeubles variés vers le parc et ses immeubles contemporains de grande échelle.

gabarit haussmannien
Le bâtiment respecte l’échelle du bâtiment haussmannien de l’avenue de Clichy. La hauteur sous poutre en rez-de-chaussée du nouveau bâtiment correspond au 3.2m réglementaire du PLU en vigueur. Le volume du nouveau bâtiment est en retrait au R+7, et suit le gabarit du bâtiment haussmannien.

changement d’échelle progressif
Le changement d’échelle de l’ancien vers le nouveau, plus haut et plus grand, est progressif. La longue façade du bâtiment projeté est fractionnée en quatre volumes différents, du plus petit au plus grand. Du fait du fractionnement de la volumétrie, l’ensemble du bâtiment reste dans une échelle domestique malgré sa hauteur.
A partir du troisième volume, le bâtiment reprend l’échelle de la ZAC, la hauteur sous plafond au RDC et R+1 plus généreuse suit celle prescrite par l’agence Grether. (4.5m en RDC et 3.5m en R+1)